A região Sudeste lidera o número de vendas, com cerca de 108.469 imóveis comercializados

O mercado imobiliário brasileiro está aquecido. Segundo pesquisa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em parceria com Brain Inteligência Estratégica, no primeiro semestre de 2025 houve um aumento de 9,6% de unidades vendidas em todo o país. A região Sudeste lidera o número de vendas, com cerca de 108.469 imóveis comercializados.
E a busca por alternativas mais sustentáveis e planejadas para a aquisição de imóveis tem impulsionado o crescimento do setor de consórcios no país. Segundo a última pesquisa divulgada pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), a modalidade de imóveis registrou recorde nas vendas de novas cotas, com uma evolução de 294,1% nas adesões relativas aos períodos acumulados de janeiro a agosto nos últimos seis anos. Para se ter uma ideia, só em 2025, o consórcio de imóveis alcançou um crescimento de 25,7%.
Dentre os principais atrativos da modalidade estão a ausência de juros, os valores acessíveis das parcelas e a possibilidade de contemplação por sorteio ou por meio de lances. Ao aderir a um grupo, o consorciado contribui com uma prestação mensal que inclui o fundo comum, destinado à formação da poupança coletiva, a taxa de administração e o fundo de reserva. “O consórcio tem se mostrado uma alternativa eficaz para quem busca realizar a aquisição de um imóvel de forma planejada e sem comprometer o orçamento com taxas elevadas”, afirma José Climério Silva Souza, Diretor Executivo do Consórcio Nacional Bancorbrás. Segundo ele, a previsibilidade da modalidade facilita o planejamento familiar.
Outro diferencial está na flexibilidade de uso da carta de crédito, que pode ser direcionada não apenas à compra de um imóvel, mas também à construção, reforma ou quitação de um financiamento imobiliário. Além disso, os consorciados têm a possibilidade de ofertar lances para antecipar a contemplação e utilizar parte da própria carta de crédito como recurso. “O consórcio é uma alternativa que estimula o consumo consciente e o controle financeiro, permitindo que o consumidor evite decisões por impulso”, complementa o diretor.
Os créditos e parcelas são atualizados periodicamente, com base em índices previstos, como o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), o que assegura o poder de compra dos consorciados até a contemplação.
Uso do FGTS no consórcio
A possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) nos planos de imóveis é mais uma das vantagens que a modalidade oferece. Os consorciados podem usar o valor para ofertar lances, amortizar o saldo devedor da carta de crédito e até quitar as parcelas em aberto.
O levantamento da ABAC mostra que, entre janeiro e agosto, os participantes dos grupos de consórcio de imóveis, que utilizaram parcial ou totalmente seus saldos nas contas do FGTS, totalizaram cerca de R$ 228,77 milhões, de acordo com o Gepas/CAIXA.
Para mais informações sobre o consórcio de imóveis acesse o site ou entre em contato pelo telefone 0800 726 8484.